Descriptif

Belle maison familiale sans travaux à prévoir

Située à proximité du centre-ville de Saint Eloy les Mines, agréable commune de l'Auvergne dans le Puy de Dôme disposant de toutes les commodités.
Cette charmante maison de 127 m² est idéale pour une famille, ou des retraités souhaitant pouvoir recevoir leurs enfants. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose de 7 pièces principales, incluant un salon, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain. L'accès à l'étage de vie se fait par un escalier présent dès l'entrée de la maison et disposant d'un monte-escalier.

Points clés:
- 4 Chambres (10 à 16 m²)
- Salon 16 m² + Séjour 15 m²
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bain + salle d'eau
- 2 WC
- Balcon
- Jardin clos (surface totale du terrain de 505 m²)
- Garage
- Chauffage central gaz de ville récent + cheminée insert
- Climatisations réversibles dans toutes les pièces principales de l'étage.
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Reliée fibre optique

Pour aller plus loin et plus en détails:
Vous trouverez en rez de chaussée, l'entrée principale desservant sur votre gauche une grande chambre de 15 m² avec sa salle de bain et WC. Sur votre droite un couloir desservant une deuxième grande chambre (16m²) ainsi qu'un accès au jardin, au garage qui lui même vous donnera accès à une buanderie et à la chaufferie (chaudière gaz de ville de moins de 5 ans).
De retour dans l'entrée vous trouverez également sur la droite l'escalier (large et disposant d'un monte escalier) qui vous mènera à l'étage de vie de cette belle maison.
En haut de l'escalier vous trouverez sur votre droite la cuisine de 11 m² refaite très récemment. A gauche l'accès sur le séjour de plus de 15 m² avec sa cheminée (type insert), puis le salon de 16 m² desservant également la salle d'eau avec douche. Vous remarquerez que la cuisine, le séjour et le salon vous donnent également accès au balcon courant sur toute la façade de la maison.
De retour vers l'escalier et en face de celui-ci l'accès aux 2 chambres de l'étage (11,6 et 10 m²), à une laverie et à un WC séparé.
Vous noterez la présence de climatisations réversibles dans toutes les pièces principales de cet étage (à l'exception de la cuisine).

Le DPE actuel sera refait très prochainement afin de bénéficier des travaux qui ont étaient faits sur cette maison.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)