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Grande maison familiale avec piscine, dépendances, garage, cave à Cestas-Gazinet

Grande maison familiale avec piscine, dépendances, garage, cave à Cestas-Gazinet
Idéalement située dans le quartier recherché de Gazinet, cette belle propriété allie calme, confort et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied de la gare TER, des commerces et des écoles, elle vous séduira par ses généreux volumes et ses nombreux atouts.
-Une maison principale spacieuse:
D'une surface de 220 m² habitables (258 m² au sol), la maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale, deux chambres, une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, une mezzanine, une salle d’eau, des espaces de rangement.
-Un extérieur idéal pour les beaux jours :
Le jardin, facile d’entretien, est conçu pour des moments de détente inoubliables avec :
Une piscine au sel (11x4 m), une grande terrasse, un poolhouse avec cuisine d’été.
-Un potentiel supplémentaire avec une dépendance de 49m² comprenant :
Un atelier de 15 m²
Un T1 bis de 34 m² à finir de rénover, avec un accès indépendant. Cette dépendance pourra être aménagée en bureau pour une activité professionnelle, en location pour un revenu complémentaire, ou encore en logement pour un proche.
-Enfin des équipements pratiques au quotidien
Double garage de 45 m²,
Une Cave
Un espace de stationnement extérieur.
-Enfin un emplacement stratégique :
Gare TER, commerces et parc de Monsalut à 5 minutes à pied
Écoles à 5 minutes à pied, collège à 5 minutes à vélo
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture
Cette maison familiale est une opportunité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Gazinet.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)