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Portets

Vente Maison 8 pièces Portets 230 m²

675 000 €

Référence : 87010DHI2742

230 m²
8 p.
4 ch.
1440 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
Climatisation réversible
1 salle de bain
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

PORTETS - À voir ! Belle maison familiale d'environ 230m² habitables

Maison construite en R+1 en 2004.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
La cuisine séparée et équipée donne sur la terrasse extérieure face à la piscine tout comme le salon - salle à manger.
À l'étage, vous trouverez la suite parentale donnant sur un balcon qui surplombe la piscine, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et double vasques.
Toilettes et placards de rangements sont présents à tous les niveaux.
Au sous-sol, une partie comprend une chambre une salle d'eau et des toilettes.
Une "salle de jeux" d'environ 40m² avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10m² pouvant servir à des musiciens, une cave à vin d'environ 7m² ainsi qu'une réserve d'environ 11m² complètent ce sous-sol.
Enfin, un garage double avec deux portes électriques permettent d'abriter deux beaux véhicules.
Le sous-sol est entièrement carrelé.
En extérieur, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6 vous attendent pour profiter du soleil et de la tranquillité.
Située à 5 minutes du centre (écoles ...) et de la gare SNCF, cette maison aux beaux volumes conviendrait autant à une grande famille qu'à une profession libérale.
Dans un environnement calme et visuellement agréable, vous serez séduits par ce bien sans travaux et très bien équipé.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €675 000 €
Prix du bien €650 000
Honoraires charge acquéreur €*25 000
*Soit 3,85 % du prix du bien

Pièces

Entrée placards
10
Toilettes
2
Cuisine indépendante Équipée
21
Séjour Salon cheminée insert
48
Couloir Accès nuit
7
Suite parentale Gauche SdE vert
14
Suite parentale Droite SdE mauve
15
Bureau ou dressing
6
Couloir
5
Bureau
11
Suite parentale Couloir Dressing SdB WC balcon
29
Chambre
12
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Couloir
3
Garage Double - portes électriques
50
Réserve Aveugle
11
Dressing Salle de musique
10
Cave à vin
7
Salon Salle de jeux plafond acoustique
44

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230m²
8 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68