Maison à vendre 6 pièces de 112 m² Wittenheim (68270)

6 pièces
5 chambres
112 m²
513 m²

Réf : 103645

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 223 € le m²

Prix du bien

239 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,18 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Voici une maison qui ne manque pas de caractère, avec des volumes impressionnants, un quartier très calme, à deux pas du centre bourg.

Cette maison mérite le détour, pour une famille qui recherche beaucoup d'espace, un secteur calme et proche de tout. Avec un bon rafraichissement et quelques travaux, c'est LE lieu de vie idéal.

Elle se compose :
au Rch :
- une cuisine
- une salle de bain
- un salon salle à manger de 27m2
- une chambre
- un WC

A l'étage :
- une chambre avec un WC et point d'eau
- une chambre ou bureau
- deux grandes chambres

Les plus de cette maison :
- un garage avec un atelier et une fosse
- une cave
- une cuisine d'été avec salle d'eau
- une salle pour la chaudière au fuel (la cuve est à l'extérieur)
- une buanderie

L'extérieur de cette maison a été entièrement rénové avec double vitrage partout.
En travaux, il faudra prévoir la réfection de l'électricité et éventuellement le changement de chauffage.
il y aura aussi un rafraichissement à prévoir.
Pour les travaux, je pourrai faire intervenir mon pool d'artisans.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 550 € - 6 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Chris Perrais

Kingersheim (68)

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Entreprise individuelle, 831482153 RSAC Mulhouse

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €