Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 67 m² Faches-Thumesnil (59155)

4 pièces
2 chambres
67 m²
465 m²

Réf : 106656

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 687 € le m²

Description du bien

En exclusivité !

Maison de 1959 située à Fâches-thumesnil (59155), bâtie sur un terrain de 465m2.
Surface loi Carrez : 67.48m2
Quartier très calme et prisé, à proximité de la gare SNCF et transports en commun.
Commerces et grands axes à 1 km, écoles, collèges et lycées tous proches.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m2, d'une cuisine de 14 m2 et
de 2 chambres de 11m2 chacune en rée de chaussée, et d'un WC.
Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire.
Grand sous-sol complet de 65m2 comprenant garage et atelier.
Le jardin très soigné est clôturé, exposé Nord Ouest.

Chauffage récent électrique sur toute la maison.
Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir.

Cette maison est proposée par Christophe TRACHEZ (E.I)- 0640053459 agent commercial Dr house immo
Mandat 106656
Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord- Pas-de-calais,
faites confiance à un spécialiste immobilier Dr house immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

595 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 030 € - 4 150 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
18 m²

Séjour
14 m²

Cuisine
4 m²

Salle d'eau
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre

5.0

(15 avis)

Christophe Trachez

Mérignies (59)

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Entreprise individuelle, 849636147 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €