Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 123 m² Vorey (43800)

4 pièces
2 chambres
123 m²
660 m²

Réf : 102191

À propos du prix

Prix de vente

157 500 €

1 280 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison édifiée sur un terrain de 660 m2, située dans un hameau paisible de la commune de Vorey. D'une surface habitable de 123 m2, ce bien mitoyen (par l'arrière) offre un espace de vie chaleureux et confortable. La maison est composée de 4 pièces généreuses dont 2 chambres, de quoi accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. L'intérieur, présente un séjour agréable baigné de lumière naturelle, une cuisine où vous pourrez concocter vos petits plats préférés, et une salle d'eau. C'est en poursuivant à l'extérieur que vous découvrirez un joli jardin arboré, véritable oasis de tranquillité où les différents arbres et plantes offrent un spectacle de couleurs au gré des saisons. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis, idéal pour organiser vos barbecues estivaux sur la terrasse et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage qui saura protéger votre voiture des intempéries ou qui pourra servir d'espace de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 157500 euros, cette maison est la promesse d'un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Son cadre de vie exceptionnel conjugue à la fois convivialité, confort et proximité des services (2km). Venez vite la découvrir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

336 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 160 € - 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(25 avis)

Hervé Pélisse

Polignac (43)

Entreprise individuelle, 480697572 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)

12 600,00 €

Coût du crédit

96 601,85 €