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Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Saint-Georges-d'Aurac (43230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 1 072 m²

Réf : 105156

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À propos du prix

Prix de vente

133 000 €

1 108 € le m²

Description du bien

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 120m2 habitables,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, WC, petite véranda
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains ,WC
grand terrain clos sur l'arrière de la maison avec puit naturel et arbres fruitier .
Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et isolé
la toiture et la charpente sont neuve , fenêtre pvc double vitrage.
tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur
Le tout sur un terrain de 1072m².

conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire .
Beaucoup de potentiel
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53
m.valette@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 138 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Image des la section Servies

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

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Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

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Frais de notaire (8%)
10 640,00 €
Coût du crédit
81 574,89 €
Montant total à payer
225 214,89 €
Mensualité estimée
715,25 € / mois
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