Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Vindelle (16430)

4 pièces
2 chambres
79 m²
400 m²

Réf : 108825

À propos du prix

Prix de vente

159 900 €

2 024 € le m²

Description du bien

À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(30 avis)

Jean-Luc Dupuy

Vindelle (16)

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Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

12 792,00 €

Coût du crédit

98 073,88 €