Maison à vendre 8 pièces de 279 m² Villexavier (17500)
- 8 pièces
- 5 chambres
- 279 m²
- 13 930 m²
Réf : 109843
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Prix de vente
520 000 €
Description du bien
Spacieuse Maison de 280 m² Habitable avec Piscine Couverte & Étang – À 10 min de Jonzac et 1h de Bordeaux
Découvrez cette superbe propriété de 280 m² habitables, située sur un vaste terrain de 13 930 m², dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare offrant espace, confort et prestations recherchées.
Atouts majeurs :
Piscine creusée, couverte et chauffée – utilisable toute l’année
Garage de 38 m² – idéal pour votre véhicules, stockage ou atelier
Étang privé – parfait pour profiter de la nature
Emplacement idéal : à 10 minutes de Jonzac et 1 heure de Bordeaux
La maison se compose de :
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
4 salles de bain au total
De beaux volumes lumineux
Une cuisine séparé comprenant nombreux rangements et prestations de qualité
Extérieur :
Terrain arboré de 13 300 m², sans vis-à-vis, offrant de vastes possibilités : détente, loisirs, jardinage, animaux, calme absolu.
Idéal pour :
Famille nombreuse, projet de gîte/chambre d’hôtes, ou toute personne recherchant nature et tranquillité proche des commodités.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
178 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 010 € - 5 500 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
86 m²
Salon
-
20 m²
Cuisine
-
12 m²
Chambre
-
6 m²
Salle d'eau
-
20 m²
Chambre
-
11 m²
Chambre
-
12 m²
Chambre
-
34 m²
Chambre
-
6 m²
Salle d'eau
-
4 m²
Toilettes
-
9 m²
Cellier
-
8 m²
Bureau
-
21 m²
Arrière cuisine
-
38 m²
Garage
-
47 m²
Palier
-
8 m²
Salle de bains
-
5 m²
Salle d'eau
Arsac (33)
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