Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Villepinte (93420)

3 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 68409

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

3 694 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT MODERNE.

COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

À PROXIMITÉ DE DEUX GARES !

Safia Djenad du réseau Dr House Immo ( 07.68.20.65.87 ) vous propose un MAGNIFIQUE appartement d'une construction récente délivré en 2019 au seins d'une résidence construite par "LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS".

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de nombreuses commodités, infrastructures scolaires, sportives et commerces, ce charmant appartement de 62.23 m² situé au 2ème étage/4 prêt à accueillir une famille ou investisseur.

Ce bel appartement de type T3 se compose d'une entrée sur pièce a vivre avec cuisine ouverte moderne attenante à une grande terrasse, couloir qui dessert l'espace nuit composé de deux chambres, salle de bains, WC séparés.

LES PLUS DE CE BIEN::

Bonne localisation et secteur recherché !
A 15mn en transports de la gare du Vert-Galant et celle de Sevran Beaudottes.
Faible charges/taxe foncière 1048€.

N'attendez plus contactez-moi rapidement avant que cette offre immobilière ne soit plus disponible.

Safia à votre écoute.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

40 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 800 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

380 € - 560 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(79 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

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Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €