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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • 1 767 m²

Réf : 1065831

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À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 069 € le m²

Description du bien

A vendre à Villeneuve sur Lot (47300). Maison plain-pied au calme rénovée DPE C de 130m2 habitables et 222m2 au total, 4 chambres, climatisation réversible, piscine chauffée de 8X4m et local technique, garage double et pièce isolée supplémentaire.

Les + :
- Menuiseries double vitrage 2021
- Volets roulants électriques et solaires 2021
- Climatisation réversible 2021
- Poêle à bois
- Isolation des combles 2021
- DPE C
- Cumulus 2023
- Microstation entretien 2025
- Piscine 8X4m avec fosse diamant >2m
- Liner changé en 2021
- PAC piscine
- Local technique indépendant
- Puits
- Garage double
- Pièce attenante au garage : chambre, bureau, atelier, musique, salle de sport (non chauffée)
- Portail coulissant électrique
- Terrasse 40m2 environ

A découvrir sans tarder !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 040 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Salon Séjour + poêle à bois

  • 16 m²

    Cuisine meublée & équipée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Buanderie + toilettes

  • 11 m²

    Chambre ou bureau avec accès indépendant + mezzanine

  • 33 m²

    Garage double

  • 48 m²

    Mezzanine au dessus du garage. Surface donnée au sol

  • 13 m²

    Dépendance Pièce côté garage (projet chambre, pièce musique, atelier, bureau...)

Vidéo

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5.0

(82 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
21 520,00 €
Coût du crédit
164 989,82 €
Montant total à payer
455 509,82 €
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois
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