Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Saint-Avit (47350)

5 pièces
3 chambres
104 m²
20 000 m²

Réf : 83923

À propos du prix

Prix de vente

280 800 €

2 700 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un secteur calme et isolé, avec une vue imprenable, sur une zone non inondable , vous êtes à 3 kms d'une école, à 15 mn de Marmande où vous avez toutes les commodités .

Ce bien se compose :

- Une maison avec un sous sol de 120 m2 : vous disposez de 3 chambres, une cuisine, un séjour, et une salle d'eau.

- Un séchoir de 350 m2 à restaurer

- Une dépendance ( grange et partie d'une maison)

- 2 hectares de terrain

Idéal pour une grande famille

Ce bien peut être divisé: il est présenté en 2 parties sur les sites

Venez vous rendre compte par vous-même

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

2,453 m²

Séjour
23 m²

Cuisine
6 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
11 m²

Chambre 1
12 m²

Chambre 2
14 m²

Chambre 3
25 m²

Véranda
6 m²

Couloir
128 m²

Sous-sol

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

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Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

22 464,00 €

Coût du crédit

172 227,29 €