Nouveauté

Immeuble à vendre de 160 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

160 m²

Réf : 112308

À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

1 238 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Bienvenue sur mon site, Marie-Claude BENFATAH, spécialiste immobilier.
J'ai le plaisir de vous présenter UN IMMEUBLE DE RAPPORT de 170m² situé à Villeneuve-Sur-Lot, département du Lot-et-Garonne Région Nouvelle Aquitaine.

4 APPARTEMENTS LUMINEUX sur 3 niveaux :

- au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 30,53m² loué 365€ /mois
- au rez -de -chaussée , un studio de 17,61m² loué 350€/mois
- au premier étage , un appartements T3 de 55m² loué 550€/mois
- au deuxième étage, un appartement T3 de 55,39 loué 475€/mois

- Revenu Locatif Mensuel : 1740€ par mois,
- Revenu Locatif Annuel : 20 880€ par an,
- Le montant de la taxe foncière est de 3200€ ANNUEL.

Les plus : Immeuble situé en centre ville, proche de toutes les commodités.
Double vitrage PVC dans tous les appartements, chauffage individuel électrique, tout à l'égout,

Prix de vente : 198000€
Prix du bien : 190000€
Honoraires : 8000€ à la charge acquéreur

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

460 € - 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Marie Claude Benfatah

Haux (33)

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Entreprise individuelle, 410455786 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

15 840,00 €

Coût du crédit

121 442,32 €