Maison à vendre 4 pièces de 88 m² Villelongue-de-la-Salanque (66410)

4 pièces
3 chambres
88 m²
305 m²

Réf : 106797

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

3 125 € le m²

Description du bien

Rare sur le secteur de Villelongue de la Salanque, venez découvrir cette charmante villa 3 faces d'environ 88 m2 dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Au RDC, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au même niveau, nous trouverons un WC séparée, une pièce servant aujourd'hui de buanderie mais pouvant être transformée en chambre et un garage de plus de 15 m2.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
À l'extérieur, un terrain de 305 m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards, il y à également 2 dépendances de moins de 5 m2 pour pouvoir stocker vos outils ou votre matériel de sport.
La villa est climatisée pour ajouter un peu plus de confort.
Ne tardez pas pour la visiter, contactez-moi vite !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

939 € - 1 271 €

Basé sur l'année de référence 2025

Olivier Belleveau

Villelongue-de-la-Salanque (66)

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Entreprise individuelle, 392540993 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

22 000,00 €

Coût du crédit

168 669,89 €