Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Thuir (66300)

4 pièces
3 chambres
79 m²
146 m²

Réf : 81785

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

2 530 € le m²

Description du bien

Thuir, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de type R+1, deux faces, offre une superficie habitable de 79 m2 sur un terrain de 146 m2.
Elle est composée au rfez de chaussée d'une entrée avec véranda, pièce à vivre, bureau, une cuisine indépendante, une buanderie donnant accès à un agréable jardinet à l'arrière, wc indépendant.
A l'étage, nous découvrons trois chambres et une salle d'eau.
Belle terrasse à l'extérieur ensoleillées avec dépendance. La maison est équipée de la climatisation réversible.
Maison idéale pour une famille avec proximité de toutes commodités.
A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Eric Alin

Thuir (66)

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Agent Commercial, 420225690 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €