Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 166 m² Villejust (91140)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

580 000 €

3 494 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Villejust, cette superbe maison séduit par son confort, sa luminosité et son état irréprochable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversante, agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur deux agréables terrasses. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, un wc indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, wc, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol total de 99m² constitue un atout majeur : il comprend notamment un garage spacieux de 40 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules et profiter d’espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à son espace aménagé à l'avant de la maison. Équipements récents et performants (pompe à chaleur réversible: Climatisation-Chauffage- borne de recharge pour véhicule électrique...) assurent un confort moderne et durable. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix : 580 000 € Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant espace, modernité et sérénité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 150 € - 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard CH 1

  • 2 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Chambre avec placard CH2

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Palier

  • 14 m²

    Chambre CH3

  • 15 m²

    Chambre CH4

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 99 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)
46 400,00
Coût du crédit
355 740,14
Montant total à payer
982 140,14
Mensualité estimée
3 119,13 € / mois

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