Appartement à vendre 3 pièces de 78 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
  • 12 m²

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

2 756 € le m²

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement à vendre de 3 pièces de 78,82 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur récemment rénovée (toiture, façades, parties communes). Lumineux, spacieux et très fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Caractéristiques du bien : - Superficie : 78,82 m² (Loi Carrez) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle – électroménager de 2021) - Balcon exposé plein Sud d’environ 12 m², accessible depuis la pièce de vie - 2 grandes chambres avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire + WC séparés - Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques - Climatisation réversible en cours d’installation. Annexes & Atouts supplémentaires : - Place de parking privative dans la résidence fermée - Cave individuelle au rez-de-chaussée - Ascenseur dans l’immeuble (5 étages) qui dessert les 2 appartements par palier - Résidence calme et bien entretenue. Emplacement stratégique : - Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités : - Commerces - Écoles - Transports en commun - Gare SNCF |-Accès rapide autoroute A6 sans passer en centre-ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 780 € - 2 490 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Séjour / Cuisine grande et lumineuse qui donne sur balcon 12 m2

  • 12 m²

    Balcon avec porte-fenêtre + fenêtre

  • 7 m²

    Entrée spacieuse

  • 13 m²

    Chambre avec placard chambre 1

  • 14 m²

    Chambre avec placard proche pièce de vie

  • 1 m²

    Toilettes à côté salle de bains

  • 4 m²

    Salle de bains avec baignoire et vasque + meubles bois

  • 1 m²

    Dressing placard entrée

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(10 avis)

Agnès Prévost

Jassans-Riottier (01)

Entreprise individuelle, 818976987 RSAC Bourg-en-Bresse

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Frais de notaire (8%)
17 200,00
Coût du crédit
131 869,19
Montant total à payer
364 069,19
Mensualité estimée
1 156,23 € / mois

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