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Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²

Réf : 106370

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À propos du prix

Prix de vente

208 000 €

2 849 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement situé à Champagne-au-Mont-d’Or, dans un secteur recherché et agréable, ce T3 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

À proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, transports en commun, commerces et équipements culturels), il offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d’un cellier, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bain récemment rénovée et de WC séparés.

En excellent état, il bénéficie du double vitrage pour un confort optimal.

Une cave avec rayonnages ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein, verdoyant et familial.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 000 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif radiateur
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 1 990 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Vidéo

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Sébastien Laurent

Lozanne (69)

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Entreprise individuelle, 879128536 RSAC Villefranche sur Saône

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Frais de notaire (8%)
16 640,00 €
Coût du crédit
127 575,77 €
Montant total à payer
352 215,77 €
Mensualité estimée
1 118,59 € / mois
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