Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 154 m² Villefranche-du-Périgord (24550)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 154 m²
  • 1 242 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 900 €

1 103 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,19 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans la première bastide en Périgord noir, une construction en pierres apparentes sur cave semi enterrée avec fenêtres d'une surface de 115 m² dont emplacement garage .
Accès au second niveau par l'un des escaliers, intérieur ou extérieur. L'entrée sur terrasse couverte attenante à la cuisine aménagée donnant sur le séjour et à droite au bureau actuel. Du couloir, les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes et 2 escaliers. 84 m² de surface habitable pour ce niveau.
Troisième niveau, 74 m² de combles aménagées à revisiter.
A l'arrière, une véranda sur jardin arboré et paysagé, une borie en pierre et 2 cabanons avec une terrasse.
Bien à mettre aux normes, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et créer un lieu de vie à leur image.
Toutes commodités, école, cabinet médical, salle de sport, piscine etc...
Parking

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 080 € - 2 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 121 m²

    Cave garage

  • 1 m²

    Terrasse couverte1

  • 7 m²

    Bureau balcon

  • 9 m²

    Cuisine terrasse couverte

  • 1 m²

    Salle à manger

  • 1 m²

    Couloir

  • 111 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Salle de bains

  • 74 m²

    Combles aménagés

Image des la section Servies Image des la section Servies

Villefranche-du-Périgord (24)

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Entreprise individuelle, 334371218 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
13 592,00
Coût du crédit
104 207,33
Montant total à payer
287 699,33
Mensualité estimée
913,69 € / mois

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