Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 175 m² Villecroze (83690)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • 2 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

520 000 €

2 971 € le m²

Description du bien

A proximité immédiate du village sur un terrain plat et clos en exposition Sud, voici une charmante maison, principalement de plain-pied, qui développe 175 m2 habitables : L’entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine et terrasse fermée prolongeant le salon, offrant ainsi une pièce de vie de 67 m2. Sur ce niveau, trois grandes chambres avec salle d’eau/wc en suite ouvrent chacune sur une terrasse, une buanderie à rénover. A l’étage une grande chambre maître avec dressing et salle de bain complète attenante. Le jardin plat et clos de 2230 m2 profite d’une belle terrasse en bois avec piscine hors sol intégrée, d’un cabanon de jardin et d’un double garage de 42 m2. Cette maison joliment rénovée il y a 4 ans répondra parfaitement aux besoins d’une grande famille ! PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Tout à l’égout – Chauffage fuel, électrique et poêle à bois – Panneaux solaires (autonomie électrique) – Internet par satellite – Double garage – Piscine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 140 € - 4 280 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 47 m²

    Séjour / Cuisine

  • 21 m²

    Terrasse fermée attenante

  • 11 m²

    Dégagement

  • 17 m²

    Chambre avec sde / wc en suite

  • 17 m²

    Chambre avec sde / wc en suite

  • 15 m²

    Chambre avec sde / wc en suite

  • 8 m²

    Buanderie à rénover

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 20 m²

    Chambre maître avec dressing

  • 10 m²

    Salle de bains attenante

  • 42 m²

    Garage double

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
41 600,00
Coût du crédit
318 939,43
Montant total à payer
880 539,43
Mensualité estimée
2 796,46 € / mois

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