Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Villaines-sous-Bois (95570)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 152 m²
  • 675 m²

À propos du prix

Prix de vente

455 000 €

2 993 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de 215 m² au sol (152 m² loi carrez), implantée sur un terrain de 675 m² avec jardin, idéale pour une famille recherchant espace et confort.

L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil menant à une belle entrée qui distribue les différents espaces.

La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain de 15 m² equipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille, toilettes séparées.

Côté pratique, vous trouverez également un cellier et une buanderie avec WC, offrant des espaces de rangement appréciables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur un terrain de 675 m² pour apprécier pleinement les beaux jours. Des ateliers, ainsi qu'un studio indépendant complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement pour un proche, projet de location de courte durée (type Airbnb)...
Un véritable atout, rare sur le secteur.

Localisation idéale :
- Ecole maternelle et primaire
- Gare (ligne H) direction Gare du Nord
- Bus
- Accès rapide à la francilienne et à l'A16 (Aéroport Paris CDG, Paris)

Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 310 € - 4 520 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Suite parentale

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Salle de bains + douche 

  • 33 m²

    Séjour

  • 22 m²

    Salon

Image des la section Servies
Viarmes (95)
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Entreprise individuelle, 851903120 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
36 400,00
Coût du crédit
279 072,00
Montant total à payer
770 472,00
Mensualité estimée
2 446,91 € / mois

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