Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Sannois (95110)

5 pièces
4 chambres
135 m²
576 m²

Réf : 101201

À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

4 067 € le m²

Description du bien

À deux pas de la gare de Sannois, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette Magnifique Maison de 130 m² habitables (hors studio), située sur un terrain de 540 m², en retrait de la rue.

Elle offre à l’avant deux places de stationnement et un garage fermé. À l’arrière, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et une grande terrasse complètent les extérieurs.

Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de douche, WC.
À l’étage : deux grandes chambres communicantes, seconde salle de douche, WC.
Sous-sol total isolé avec buanderie et deux grandes pièces polyvalentes.

Un studio indépendant d’environ 18 m², avec coin cuisine, salle d’eau, WC et entrée séparée, complète le bien. Parfait pour un ado, une activité professionnelle ou de la location.

Maison entretenue depuis 2019 (isolation extérieure, pompe à chaleur). Quelques rafraîchissements à prévoir. Très beau potentiel dans un emplacement recherché.
DPE optimal en C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1450 à 2020€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 020 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

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Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

43 920,00 €

Coût du crédit

336 726,44 €