Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Vieux-Condé (59690)

7 pièces
4 chambres
170 m²
711 m²

Réf : 112868

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

735 € le m²

Description du bien

Cette Maison Mitoyenne en Semi Plain Pied de 170 m² sur une parcelle de 711 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son Hangar !!!

PROCHE FRONTIERE BELGE ! ET CENTRE VILLE !

PRIX AFFICHE SANS LES HONORAIRES AGENCE ! LES HONORAIRES SONT A 7 000 € . PRIX GLOBALE 132 000 € FAI CHARGE VENDEUR !

Comprenant au RDC : un bel espace de vie de 34 m² , une grande cuisine séparée avec espace repas de 19 m² , une cave , un wc séparé , une salle de bain avec wc de 4,72 m² , une salle de douche a l'italienne avec placard de 5,65m² , une buanderie , et une grande chambre de 21,15 m² ( vue sur le jardin ) avec un espace séparé pouvant faire office de dressing ou bureau de 9 m²

ETAGE 1 : un pallier offrant 2 chambres de 9m² et 9,17m²

ETAGE 2 : une grande chambres avec placard de 15,38 m² .

EXTEREIUR : une grande terrasse , un jardin , une serre et un spacieux Hangar !!!! GROS POTENTIEL !!! Stationnement devant la maison .

Double vitrage bois et pvc , volet électrique , toiture tuile et bac acier , chauffage gaz de ville ( prévoir chaudière uniquement si vous souhaitez conserver le gaz de ville ) + pompe à chaleur , a le tout à l'égout .

A VISITER SANS TARDER !!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 720 € - 3 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €