Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 162 m² Maroilles (59550)

8 pièces
4 chambres
162 m²
722 m²

Réf : 88103

À propos du prix

Prix de vente

99 500 €

614 € le m²

Description du bien

Nouveauté en exclusivité chez DRHOUSEIMMO ! Maison double distribution se décomposant comme suit : Entrée sur Véranda (extension) de 20.87m2 Double séjour de 27.60m2 Couloir d'entrée 6.31m2 Salon 14.61m2 Salon 2 : 17.74m2 Couloir + wc 4.2m2 Dépendance extérieure attenante faisant office de salle de bains à l'époque de 11.80m2. Etage 1: Palier 2.36m2 desservant 4 chambres allant de 14.22 à 20.78m2 Châssis pvc double vitrages avec volets Grenier aménageable 83m2 Côté extérieurs : garage 25.03m2. Stationnement véhicules. Appentis 18m2 pavés autobloquants sol. Grange attenante à l'habitation: 70m2 au sol + Etage de même superficie. Jardin. Plusieurs stationnements privatifs devant l'habitation. Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover. Environnement calme. Les + de ce bien: Les volumes et la magnifique grange Le potentiel Le calme Ensemble très sain ! Devis travaux pouvant être effectués sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

330 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 500 € - 7 490 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

7 960,00 €

Coût du crédit

61 027,83 €