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Exclusivité

Maison à vendre 8 pièces de 162 m² Maroilles (59550)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • 722 m²

Réf : 88103

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À propos du prix

Prix de vente

99 500 €

614 € le m²

Description du bien

Nouveauté en exclusivité chez DRHOUSEIMMO !

Maison double distribution se décomposant comme suit :
Entrée sur Véranda (extension) de 20.87m2
Double séjour de 27.60m2
Couloir d'entrée 6.31m2
Salon 14.61m2
Salon 2 : 17.74m2
Couloir + wc 4.2m2
Dépendance extérieure attenante faisant office de salle de bains à l'époque de 11.80m2.
Etage 1:

Palier 2.36m2 desservant 4 chambres allant de 14.22 à 20.78m2
Châssis pvc double vitrages avec volets
Grenier aménageable 83m2

Côté extérieurs : garage 25.03m2. Stationnement véhicules.

Appentis 18m2 pavés autobloquants sol.

Grange attenante à l'habitation: 70m2 au sol + Etage de même superficie.

Jardin. Plusieurs stationnements privatifs devant l'habitation.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover.
Environnement calme.

Les + de ce bien:
Les volumes et la magnifique grange
Le potentiel
Le calme
Ensemble très sain !

Devis travaux pouvant être effectués sur demande.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

330 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 500 € - 7 490 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

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843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
7 960,00 €
Coût du crédit
61 027,83 €
Montant total à payer
168 487,83 €
Mensualité estimée
535,09 € / mois
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