Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Vidauban (83550)

4 pièces
3 chambres
100 m²
2 505 m²

Réf : Manon

À propos du prix

Prix de vente

470 000 €

4 700 € le m²

Description du bien

Dans un quartier résidentiel recherché, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied édifiée en 2001 développe une surface habitable d’environ 100 m².

La pièce de vie, largement ouverte par deux baies vitrées à galandage, s’étend vers une terrasse qui offre une belle vue sur la campagne environnante.
La cuisine américaine, neuve et jamais utilisée, s’intègre harmonieusement à cet espace.

La maison distribue deux espaces nuit distincts : d’un côté, deux chambres de 11 m2 avec placards et une salle d’eau avec toilette ; de l’autre, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing.

Le terrain clos de 2 500 m², agrémenté de pins parasols, accueille une piscine traditionnelle de 8x4 et un garage indépendant.

L’ensemble offre un cadre de vie lumineux et agréable au cœur de la campagne à proximité à pied de l'arrêt de bus scolaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

45 m²

Séjour / Cuisine
27 m²

Suite parentale Avec salle de bain et dressing
11 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard
3 m²

SdE + Toilettes
3 m²

Dégagement

5.0

(15 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

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Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

37 600,00 €

Coût du crédit

288 272,18 €