Prestige Exclusivité

Maison à vendre 10 pièces de 247 m² Vidauban (83550)

  • 10 pièces
  • 9 chambres
  • 247 m²
  • 5 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 290 000 €

5 223 € le m²

Description du bien

- EXCLUSIVITE CS TRANSACTION - Au cœur de la Réserve Naturelle du Massif des Maures, propriété rare de 5 000 m² avec fort potentiel de rentabilité. Maison principale 3 chambres + gîte indépendant de 5 chambres. La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce. Le gîte indépendant compte 6 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures. L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Espace détente avec piscine, pool house, dans un environnement calme et protégé. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, isolation refaite, assainissement aux normes. Grand garage de 80 m² aménageable. Bien rare mêlant confort, nature et rentabilité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 880 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
103 200,00
Coût du crédit
791 215,13
Montant total à payer
2 184 415,13
Mensualité estimée
6 937,38 € / mois

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