
Vins-sur-Caramy (83170)
Réf : 104539
Maison 6 pièces de 230 m² - Vins-sur-Caramy (83170)
1 140 000 €
4 957 € le m²
- 230 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
Réf : 100348
Partager sur FacebookVoici une superbe propriété qui profite d’une vue panoramique sur les collines, nichée dans un parc de plus d’1,6 hectare. Au calme absolu tout en étant proche du village, cette charmante maison développe plus de 200 m2 habitables qui se présentent ainsi : Entrée avec vestiaire, vaste séjour lumineux avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, grande cuisine dinatoire, cellier, buanderie et cave climatisée pour vos grands crus, salle d’eau avec toilettes. Les pièces de vie ouvrent sur de belles terrasses couvertes. A l’étage, deux grandes chambres climatisées ouvrant sur terrasses et profitant de cette vue sublime, salle de bain complète, espace bureau. Une grande mezzanine peut être facilement convertie en chambre. Plus loin dans le jardin, un studio indépendant et climatisé fera le bonheur de vos invités. Un espace piscine avec de belles plages, une cuisine d’été et une pergola qui domine la propriété, idéale pour les soirées d’été. Le parc offre différents espaces de détente : le potager, les fruitiers, une belle pinède pour se promener sans même sortir de chez soi et une oliveraie qui permet de produire l’huile de la propriété ! Deux puits anciens et un charmant cabanon en pierre transformé en sauna finlandais. Un garage en pierre couplé avec le local technique, un abri voiture et un abri pour camping-car. Son potentiel d’agrandissement et de division de parcelles offre de multiples possibilités. PRESTATIONS : Climatisation - Cheminée insert - Piscine au sel - Panneaux solaires - Adoucisseur d’eau - Fosse septique aux normes - Portail électrique - Double vitrage bois - Volet aluminium - Internet.
175 kWh
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 970 € - 2 710 €
Basé sur l'année de référence 2025
11 m²
Entrée avec vestiaire
53 m²
Séjour avec cheminée insert
26 m²
Cuisine dinatoire
13 m²
Cellier
14 m²
Buanderie
6 m²
Dégagement
8 m²
Cave à vin
4 m²
SdE + Toilettes
11 m²
Bureau espace ouvert
17 m²
Mezzanine 3ème chambre
5 m²
Dégagement
14 m²
Chambre sur terrasse
15 m²
Chambre sur solarium
9 m²
SdB + Douche + Toilettes complète
16 m²
Dépendance
16 m²
Garage
5.0
(56 avis)
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