Maison à vendre 7 pièces de 156 m² Vibraye (72320)

Description du bien

Idéal résidence principale + investissement locatif ou maison familiale évolutive !

Situé en plein cœur de Vibraye, au calme, cet ensemble immobilier vous offre de belles perspectives d’aménagement et/ou de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant.

Maison principale :
Entrée desservant un salon, un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante
Couloir menant à des WC séparés et une salle de bain
À l'étage : palier distribuant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau et des WC indépendants
Grenier aménageable d'environ 26,5 m²

En face, dans le jardin arboré avec puits :

Dépendance comprenant un garage, une pièce à aménager et un grenier d’environ 50 m² offrant un beau potentiel

Appartement attenant et indépendant
Accès par une entrée au rez-de-chaussée

À l’étage : palier desservant une cuisine indépendante à rénover, un séjour avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC

Cour intérieure privative avec accès à un atelier et un jardinet à l’arrière

Les atouts :
Propriété saine, très lumineuse

Double vitrage PVC

Chauffage par pompe à chaleur récente

Assainissement collectif

Emplacement idéal : calme et proximité immédiate des commerces et services

Nombreuses possibilités : location de l’appartement, agrandissement de la maison principale ou activité libérale.

À visiter sans tarder ! Offre rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée HABITATION

• 12 m²

  Salon HABITATION

• 20 m²

  Séjour HABITATION

• 11 m²

  Cuisine indépendante HABITATION

• 3 m²

  Couloir HABITATION

• 6 m²

  Dégagement

• 1 m²

  Toilettes HABITATION

• 4 m²

  Palier HABITATION

• 11 m²

  Chambre HABITATION

• 16 m²

  Chambre HABITATION

• 6 m²

  Salle d'eau HABITATION

• 1 m²

  Toilettes HABITATION

• 26 m²

  Grenier HABITATION

• 15 m²

  Cave HABITATION

• 10 m²

  Entrée APPARTEMENT INDEPENDANT

• 16 m²

  Cuisine indépendante APPARTEMENT INDEPENDANT

• 16 m²

  Séjour APPARTEMENT INDEPENDANT

• 12 m²

  Chambre APPARTEMENT INDEPENDANT

• 3 m²

  SdB + Toilettes APPARTEMENT INDEPENDANT

• 2 m²

  Palier APPARTEMENT INDEPENDANT

• 12 m²

  Cave APPARTEMENT INDEPENDANT

• 28 m²

  Cour intérieure APPAREMENT INDEPENDANT

• 14 m²

  Atelier APPARTEMENT INDEPENDANT

• 50 m²

  Jardin APPARTEMENT INDEPENDANT

• 400 m²

  Jardin HABITATION

• 26 m²

  Dépendance HABITATION GARAGE

• 16 m²

  Dépendance HABITATION PIECE A DEFINIR

• 48 m²

  Dépendance HABITATION GRENIER

• 8 m²

  Salle de bains HABITATION

Vidéo