Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 82 m² Vernouillet (78540)

5 pièces
2 chambres
82 m²
600 m²

Réf : 112856

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

4 268 € le m²

Description du bien

Maison familiale offrant 2 chambres existantes et la possibilité d’aménager une 3 chambre de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 600 m², elle dispose d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol total avec garage complète le bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…).
- Au rez-de-chaussée ;
Un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle.
Un cabinet de toilettes.
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace indépendant) ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.
- À l’étage :
Un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain rénovée avec goût, avec WC.
- Les atouts
Impasse au calme
Sous-sol total avec garage
Terrain de 600 m² avec piscine
Écoles, commerces et arrêts de bus à proximité
À 4 minutes à pied de l’agréable cadre naturel de l’Étang des Cerisaies
Gare accessible en moins de 10 minutes à pied
DPE : D
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique avec extérieur et potentiel d’évolution.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Séverine Héry

Verneuil-sur-Seine (78)

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Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

28 000,00 €

Coût du crédit

214 670,77 €