Maison à vendre 4 pièces de 78 m² Médan (78670)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • 446 m²

À propos du prix

Prix de vente

312 000 €

4 000 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette maison de près de 80 m² habitables n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée sur un terrain clos de 446m², elle séduit par son potentiel immense : un sous-sol total, un garage (26m²) et surtout une dépendance indépendante de 25 m² avec combles aménageables, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une extension selon vos envies. À l’intérieur, la maison se compose d’une entrée véranda lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un séjour (21m²) et d'un cabinet de toilette. A l'étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec un second WC. Le sous-sol total (37m²) offre de belles surfaces complémentaires, dont une grande pièce d'environ 20m², un espace buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin. À l’extérieur, la dépendance et la possibilité d’aménager une terrasse privative ouvrent la voie à de multiples projets. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un cocon qui vous ressemble vraiment. Un bien rare, plein de promesses, qui ne demande qu’à être révélé. Contactez moi vite pour en savoir plus et/ou organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 870 € - 3 930 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Cuisine indépendante RDC

  • 8 m²

    Entrée RDC VERANDA

  • 5 m²

    Couloir RDC

  • 21 m²

    Séjour RDC

  • 2 m²

    Cabinet de toilette RDC Avec lave mains

  • 10 m²

    Chambre R+1

  • 10 m²

    Chambre R+1

  • 9 m²

    Chambre R+1

  • 4 m²

    Salle d'eau R+1

  • 2 m²

    Couloir R+1

  • 21 m²

    Sous-sol N-1

  • 11 m²

    Cuisine d'été N-1

  • 5 m²

    Chaufferie N-1

  • 26 m²

    Garage N-1

  • 25 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

Séverine Héry

Verneuil-sur-Seine (78)

Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
24 960,00
Coût du crédit
191 363,66
Montant total à payer
528 323,66
Mensualité estimée
1 677,88 € / mois

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