Appartement à vendre 2 pièces de 52 m² Vernouillet (78540)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52 m²

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

4 038 € le m²

Description du bien

Avec Alexia Sako du réseau IAD, nous vous présentons, à l'abri de l’agitation urbaine, cet appartement en rez-de-jardin qui vous séduira par son ambiance sereine et ses volumes généreux. Situé dans une résidence récente et sécurisée (2012), il offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse intime de 24m² où il fait bon se détendre avec un jardinet privatif. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, s’organise autour d’un îlot central accueillant. L’espace nuit comprend une chambre avec grand dressing, une salle d’eau contemporaine, ainsi que des toilettes séparées. Une seconde chambre peut aisément être recréée, selon les besoins. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : Radiateurs à inertie récents, VMC hygroréglable, double vitrage, fibre optique, et ballon d’eau chaude assurent bien-être et praticité au quotidien. La résidence répond aux normes PMR et dispose d’un digicode et d’un interphone. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Rénové récemment, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. C’est un endroit où il fait vraiment bon vivre, calme, lumineux, confortable — tout en restant proche des commodités. Si vous cherchez un appartement sans travaux, où poser vos valises directement, nous serons ravi de vous le faire découvrir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

730 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour Entrée Séjour Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 24 m²

    Terrasse

  • 3 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

Image des la section Servies Image des la section Servies

Séverine Héry

Verneuil-sur-Seine (78)

Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
16 800,00
Coût du crédit
128 802,46
Montant total à payer
355 602,46
Mensualité estimée
1 129,34 € / mois

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