Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Rambouillet (78120)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²

À propos du prix

Prix de vente

157 000 €

3 651 € le m²

Description du bien

Beau 2 pièces lumineux dans une charmante meulière – Rambouillet (quartier Grenonvilliers / Beau Soleil)
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Niché au sein d’un immeuble en meulière, typique du patrimoine rambolitain, il offre un cadre de vie paisible.
Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 2 pièces de 44m2 allie calme, luminosité et cachet de l’ancien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description :
Entrée desservant un séjour spacieux de 23 m² orienté sud-est, très lumineux
Petite chambre indépendante
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau
WC séparés

Prestations :
Fenêtres en double vitrage et Velux récents
Radiateurs électriques en cœur de fonte neufs
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges : 810 €/an
Taxe foncière : 960 €/an

Copropriété :
Petite résidence en meulière, bien entretenue et au calme, composée de seulement 5 lots principaux.

Les plus :
Environnement résidentiel agréable
Dernier étage (pas de voisin au-dessus)
Lumineux et sans vis-à-vis

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.
Heures de visite adaptées à vos emplois du temps

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Charges

68 €/mois

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 22 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

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Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
12 560,00
Coût du crédit
96 295,18
Montant total à payer
265 855,18
Mensualité estimée
844,32 € / mois

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