Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 57 m² Vénissieux (69200)

3 pièces
2 chambres
57 m²

Réf : 87116

À propos du prix

Prix de vente

139 900 €

2 454 € le m²

Description du bien

Appartement lumineux situé au 4 et dernier étage de la Résidence Les Vélins, au 72 avenue Viviani. Ce T3 bien agencé offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier pratique et bien desservi. Vous apprécierez son agencement optimisé, le chauffage urbain avec chauffage au sol inclus dans les charges, des charges désormais réduites et une meilleure performance énergétique. Un parking privatif est disponible au sein de la copropriété. Tramway, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif gaz sol
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
9 m²

Chambre Chambre 1
13 m²

Chambre Chambre 2
15 m²

Séjour
5 m²

Véranda HORS CARREZ
9 m²

Cuisine
1 m²

Toilettes
2 m²

Salle de bains

Vidéo

5.0

(4 avis)

Olivier Serre

Écully (69)

Entreprise individuelle, 751060831 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)

11 192,00 €

Coût du crédit

85 806,97 €