Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Vannes (56000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²

À propos du prix

Prix de vente

308 000 €

4 529 € le m²

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un confort moderne et un emplacement privilégié à Vannes.
Atouts du logement :
Résidence RT 2012
Logement connecté : volets roulants centralisés, chauffage pilotable à distance
Terrasse / balcon en grès cérame
Ascenseur
Accès sécurisé par visiophone (piétons + véhicules)
Parking privé couvert + local vélo
Frais de notaire réduits
État général impeccable
Un emplacement stratégique :
Arrêt de bus La Gorce à 150 m
Gare SNCF à 10 min à pied (Paris en 2h30)
Centre-ville accessible en 20 min à pied
Commerces, services, écoles à proximité immédiate
Vannes, une ville idéale pour vivre ou investir :
Entre terre et mer, Vannes séduit par sa vieille ville, ses remparts et son dynamisme.
Elle offre un bassin d’emploi varié : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme, tourisme.
Ville étudiante avec université, écoles d’ingénieurs, de commerce et classes préparatoires.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 056 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

440 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée Etage 2

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine Etage 2

  • 12 m²

    Chambre Etage 2

  • 10 m²

    Chambre avec placard Etage 2

  • 2 m²

    Cellier Etage 2

  • 5 m²

    Dégagement Etage 2

  • 4 m²

    Salle d'eau Etage 2

  • 2 m²

    Toilettes Etage 2

  • 9 m²

    Loggia Etage 2

Vidéo

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Larmor-Baden (56)

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531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
24 640,00
Coût du crédit
188 910,28
Montant total à payer
521 550,28
Mensualité estimée
1 656,37 € / mois

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