Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Vannes (56000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²

À propos du prix

Prix de vente

310 000 €

4 769 € le m²

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Vannes, une ville dynamique et pleine de charme.
Des prestations haut de gamme, conforme à la Réglementation Thermique 2012. Logement connecté : commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage
Terrasses et balcons revêtus de dalles en grès cérame
Ascenseur dans la résidence
Accès sécurisé par visiophone
Une situation idéale: Arrêt “La Gorce” à seulement 150 m, réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité, gare SNCF et routière à 10 minutes à pied (Paris à 2h30)
Centre-ville à 20 minutes à pied.
Vannes, une ville où il fait bon vivre.
Deuxième plus grande ville du Morbihan, Vannes compte plus de 53 200 habitants et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Surnommée « la cité des Vénètes », elle séduit par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces dans des maisons à pans de bois.
Une ville dynamique et connectée qui dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Université de Bretagne Sud, écoles d’ingénieurs, commerce et classes préparatoires
Une économie diversifiée avec des secteurs forts : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme et tourisme

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 032 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

790 € - 875 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée Etage 3

  • 26 m²

    Séjour / Cuisine Etage 3

  • 11 m²

    Chambre Etage 3

  • 10 m²

    Chambre avec placard Etage 3

  • 2 m²

    Cellier Etage 3

  • 5 m²

    Salle d'eau Etage 3

  • 1 m²

    Toilettes Etage 3

  • 8 m²

    Balcon Etage 3

Larmor-Baden (56)

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531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
24 800,00
Coût du crédit
190 136,97
Montant total à payer
524 936,97
Mensualité estimée
1 667,12 € / mois

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