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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Valence (26000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²

Réf : 109826

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À propos du prix

Prix de vente

134 000 €

2 851 € le m²

Description du bien

Rare dans le secteur! Nous avons l'honneur de présenter ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la dynamique ville de Valence.
Idéalement positionné, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privative, un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été ou simplement profiter du beau temps.
La cuisine, élégamment conçue, est ouverte sur le séjour pour partager des moments conviviaux.
L'appartement, d'une surface de 47.09 m², répondra à vos attentes en matière d'espace et de confort.

D'un excellent rapport qualité-prix à 134 000 euros, ce petit bijou est une occasion à ne pas manquer!
De plus, pour votre plus grand confort, l'appartement est doté d'une Pac air/air chauffage et climatisation.
Petite copropriété bénévole les charges mensuel sont de 35€.
Vivant, plaisant et doté de toutes les commodités à proximité ainsi que la gare, cet appartement à Valence saura vous séduire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel










Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

690 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Mickaël Couturier

Allex (26)

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Entreprise individuelle, 500982350 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)
10 720,00 €
Coût du crédit
82 188,24 €
Montant total à payer
226 908,24 €
Mensualité estimée
720,63 € / mois
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