Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Romans-sur-Isère (26100)

2 pièces
1 chambre
50 m²

Réf : 109325

À propos du prix

Prix de vente

105 000 €

2 100 € le m²

Description du bien

Découvrez cet appartement spacieux de deux pièces situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère résidence Le Saint Nicolas.
Avec sa surface de 50.13m², ce bien immobilier vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et épanouie.

Située au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

Le salon, lumineux et spacieux, offre un espace de vie convivial, parfait pour créer un cocon douillet et confortable.
La cuisine ouverte donne sur ce même espace, facilitant le dialogue lors de vos préparations culinaires.
Une chambre, une salle de bain et WC séparé.

Le petit plus qui fait toute la différence ? Une terrasse privative, espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un garage privé, solution parfaite pour vous stationner facilement et en toute tranquillité.

Mis en vente à 105000€, cet appartement est une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.

Chauffage individuel au gaz de ville, les charges de copropriétés sont de 75€ par mois.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'attendez plus, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce lieu qui pourrait bien être votre future adresse ou celle de votre nouveau locataire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Mickaël Couturier

Allex (26)

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Entreprise individuelle, 500982350 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

8 400,00 €

Coût du crédit

64 401,23 €