Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Uzès (30700)

5 pièces
3 chambres
100 m²
2 250 m²

Réf : 101734

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 990 € le m²

Description du bien

Uzès proche.
Frédéric MARTIN, avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle villa de 100 m² avec trois chambres sur un beau terrain constructible de 2250 m².
Située à 15 minutes à l'ouest d'Uzès sur un superbe terrain arboré et clôturé, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un atelier de 20 m².
Doubles vitrages, volets électriques, climatisation réversible et cheminée pour simplement poser ses valises.
L'intérieur vient d'être entièrement repeint avec toiture et électricité révisées.
Le calme dans un univers verdoyant et surtout un terrain piscinable et constructible sur plus de 1000 m² avec étude de sol G1 disponible.
Produit rare à visiter rapidement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €