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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Uzès (30700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 3 800 m²

Réf : 103591

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À propos du prix

Prix de vente

470 000 €

3 917 € le m²

Description du bien

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité à seulement 5 minutes à l'ouest d'Uzès cette très belle villa de 120 m² au calme avec sa piscine et ses ateliers.
Située sur un terrain de plus de 3800 m², ce bien au calme sera surement votre prochaine maison pour l'été prochain.
Avec sa grande pièce de vie + sa cuisine ouverte qui donnent sur la piscine, 3 chambres dont une suite parentale, son pool house vous serez au calme...sans oublier un grand terrain avec potager, poulailler et jeux de pétanque.
Climatisation, panneaux solaires...
Restant constructible de 450 m² avec un permis en cours pour une maison de 85 m².
Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

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Frédéric Martin

Uzès (30)

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Frais de notaire (8%)
37 600,00 €
Coût du crédit
288 272,18 €
Montant total à payer
795 872,18 €
Mensualité estimée
2 527,57 € / mois
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