Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 61 m² Tremblay-en-France (93290)

4 pièces
3 chambres
61 m²
233 m²

Réf : 111799

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

4 344 € le m²

Description du bien

A VENDRE NOUVEAUTÉ A PETIT PRIX ET OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Safia Djenad vous propose en nouveauté ce plain-pied.

Située au cœur de la ville dynamique de Tremblay-en-France ( secteur Vert-Galant ) à proximité de toutes commodités, cette maison de 61 m² habitable sur un terrain généreux de 233 m² offre une vie de famille des plus agréables.
Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres parfaites pour une famille en recherche de confort et d'espace.

La maison offre une atmosphère chaleureuse .
La pièce à vivre est lumineuse avec un accès direct à une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air.
L’espace cuisine ouverte est fonctionnel, prêt à accueillir les recettes de cuisine familiale.
L’aménagement des pièces a été pensé pour une optimisation de l’espace.

L’extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin qui entoure la maison, offrant un espace vert pour les enfants et un véritable havre de paix pour les adultes.
De plus, un garage est inclus avec la maison, idéal pour le stationnement du véhicule et le rangement d'outils de jardin.

Sécurité, confort et environnement paisible sont les maîtres mots qui caractérisent ce bien immobilier à 265.000€.

Ne tardez plus et venez découvrir votre future demeure.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(86 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

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Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

21 200,00 €

Coût du crédit

162 536,44 €