Maison à vendre 9 pièces de 214 m² Trélissac (24750)

9 pièces
6 chambres
214 m²
8 914 m²

Réf : 88877

À propos du prix

Prix de vente

324 500 €

1 516 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,68 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Antonne à 5 mins de Trélissac,
Offrant une vue sur la vallée, cette maison d’habitation datant de 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort

Caractéristiques principales :

En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée avec placard,
• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon filant,
• Quatre chambres,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé.

À l’étage, une vaste pièce centrale dessert :
• Une chambre supplémentaire,
• Un bureau,
• Un espace de jeux,
• Un dressing,
• Une seconde salle d’eau.

Le rez-de-jardin complète ce bien avec :
• Un sas d’entrée,
• Une cuisine d’été,
• Une cave,
• Un garage,
• Une buanderie,
• Un cellier,
• Un WC.

Confort & équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur,
• Poêle à bois dans la pièce de vie,
• Assainissement individuel.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 8914 m², offrant un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de nature.

À découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 524 € - 2 062 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

25 960,00 €

Coût du crédit

199 030,47 €