Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 94 m² Toulon (83100)

3 pièces
2 chambres
94 m²

Réf : 88196

À propos du prix

Prix de vente

474 000 €

5 043 € le m²

Description du bien

TOULON BAS FARON. Dans le quartier Ortolan au sein d'un parc arboré d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 94 m² avec terrasse sud de 19 m².

Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour de 30 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur terrasse sud, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Vous apprécierez sa vue dominante et dégagée et sa triple exposition sud, nord et ouest.

L'ascenseur vous permettra d'accéder à un garage de 14 m² avec porte motorisée et prise électrique. Des stationnements visiteurs sont également présents.

Environnement calme et verdoyant. Produit rare.

Copropriété de 2 petits batiments.

Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 776 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

5.0

(2 avis)

Nicolas Gennaro

Toulon (83)

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Entreprise individuelle, 801607243 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

37 920,00 €

Coût du crédit

290 725,56 €