Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 96 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

5 198 € le m²

Description du bien

CAVALAIRE/MER

Appartement de 96 m2 à Cavalaire-sur-Mer, 4 Pièces, 3 Chambres, avec Terrasse et Garage en SUS

Plongez dans le confort avec ce magnifique appartement situé à Cavalaire-sur-Mer. D'une surface habitable de 96m², ce bien immobilier s'étend élégamment sur quatre pièces majeures : un salon spacieux et trois chambres, idéal pour une famille qui cherche un nid douillet sur la Côte d'Azur.

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la distribution bien pensée des pièces qui offre un dégagement sur l'espace de vie principal. Le salon, avec son espace de vie ouvert, est accueillant et lumineux, une invitation à se détendre après une longue journée.

Les trois chambres de bonne taille offrent un espace confortable pour toute la famille, avec de nombreuses possibilités pour la personnalisation. La cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires ainsi qu'une seconde cuisine pouvant être aménagée en dressing ou bureau .

Avec cet appartement, vous bénéficiez également d'une magnifique terrasse, un véritable atout pour les amateurs de plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou partager de belles soirées d'été .

Enfin, pour agrémenter votre expérience, cet appartement dispose de trois places de parking privées et possibilité de garage individuel en SUS - un avantage indéniable .

Proposé au prix de 499 000€, ce bijou immobilier est un investissement idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie privilégié sur la Méditerranée. N'attendez pas pour visiter, ce bijou pourrait bien être votre prochaine acquisition !

Contacter Mme Massonniere Christelle 06 30 13 63 01

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 980 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 2 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Terrasse

  • 8 m²

    Entrée

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois

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