Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Toucy (89130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 23 231 m²

À propos du prix

Prix de vente

150 000 €

1 364 € le m²

Description du bien

Ancienne ferme bourguignonne en lisière d'un hameau d'où en quelques minutes vous disposez de tous les commerces et services d'un centre-ville dynamique. A moins de deux heures de Paris, pour amateurs de calme et d'une nature généreuse, maison ancienne de 100 m² habitables: cuisine, salle à manger avec cheminée-insert, salon, trois chambres, sanitaires complets. Tout de plain-pied. Plus de 150 m² de dépendances. Greniers aménageables. 2 hectares de prairies attenants. Cette maison a traversé le temps en conservant son authenticité. Travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Salon Entrée directe

  • 17 m²

    Salle à manger rdc

  • 13 m²

    Véranda rdc

  • 7 m²

    Cuisine rdc

  • 10 m²

    Chambre rdc

  • 9 m²

    Chambre rdc

  • 11 m²

    Chambre rdc

  • 12 m²

    SdB + Douche + Toilettes rdc

Image des la section Servies

Toucy (89)

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SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
12 000,00
Coût du crédit
92 001,76
Montant total à payer
254 001,76
Mensualité estimée
806,67 € / mois

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