Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Toucy (89130)

4 pièces
3 chambres
116 m²
2 271 m²

Réf : 09135

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 720 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison ancienne de 115 m² habitables comprenant: entrée-véranda, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, couloir desservant buanderie, toilettes et grande salle de bains-douche. A l'étage: couloir, 3 chambres et salle d'eau. Garage. Atelier. Bûcher. Appentis. Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, potager et terrasse ombragée. Une partie du terrain est constructible. Isolation extérieure récente. Panneaux photovoltaïques.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
20 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée
27 m²

Salon avec poele à pellets
3 m²

Couloir
5 m²

Buanderie
1 m²

Toilettes
13 m²

Salle de bains + douche baignoire ilot
4 m²

Couloir
20 m²

Chambre avec balcon / dressing
10 m²

Chambre velux
13 m²

Chambre
4 m²

SdE + Toilettes velux

Nadège Loup

Toucy (89)

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SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €