Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Toucy (89130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116 m²
  • 2 271 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 720 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison ancienne de 115 m² habitables comprenant: entrée-véranda, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, couloir desservant buanderie, toilettes et grande salle de bains-douche. A l'étage: couloir, 3 chambres et salle d'eau. Garage. Atelier. Bûcher. Appentis. Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, potager et terrasse ombragée. Une partie du terrain est constructible. Isolation extérieure récente. Panneaux photovoltaïques.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Cuisine indépendante aménagée et équipée

  • 27 m²

    Salon avec poele à pellets

  • 3 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Salle de bains + douche  baignoire ilot

  • 4 m²

    Couloir

  • 20 m²

    Chambre avec balcon / dressing

  • 10 m²

    Chambre velux

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes velux

Image des la section Servies

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
15 960,00
Coût du crédit
122 362,34
Montant total à payer
337 822,34
Mensualité estimée
1 072,87 € / mois

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