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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 131 m² Templeuve (59242)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • 50 m²

Réf : 110291

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À propos du prix

Prix de vente

219 900 €

1 679 € le m²

Prix du bien

209 900 €

Honoraires charge acquéreur

4,76 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur de Templeuve, découvrez cette charmante maison 1930 développant 131 m² habitables, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Rez-de-chaussée:
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale.
Premier étage:
Le palier dessert trois chambres aux volumes agréables ainsi qu’une jolie salle de bains.
Deuxième étage:
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, suite, salle de jeux…).
Extérieurs & annexes:
La maison bénéficie également d’un petit extérieur ainsi que d’une cave saine, idéale pour le stockage.
Localisation
Situation idéale, à proximité :
Écoles, crèches, Gare, Commerces, Grands axes routiers

Les +
Prix négociable
DPE correct
Travaux récents : fenêtres, cuisine
6 pièces
4 chambres (dont potentiel au grenier)
1 salle de bains
1 cave
1 petit extérieur
Chauffage : gaz de ville
Taxe foncière : 968 €

Prix : 225 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix négociable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C
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5.0

(5 avis)

Damien Spriet

Genech (59)

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Entreprise individuelle, 938597259 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)
17 592,00 €
Coût du crédit
134 874,58 €
Montant total à payer
372 366,58 €
Mensualité estimée
1 182,58 € / mois
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