Maison à vendre 4 pièces de 131 m² Templeuve (59242)

4 pièces
3 chambres
131 m²
50 m²

Réf : 110291

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

1 443 € le m²

Prix du bien

179 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,59 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur de Templeuve, découvrez cette charmante maison 1930 développant 131 m² habitables, offrant de belles perspectives daménagement.
Rez-de-chaussée:
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale.
Premier étage:
Le palier dessert trois chambres aux volumes agréables ainsi quune jolie salle de bains.
Deuxième étage:
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, suite, salle de jeux).
Extérieurs & annexes:
La maison bénéficie également dun petit extérieur ainsi que dune cave saine, idéale pour le stockage.
Localisation
Situation idéale, à proximité :
Écoles, crèches, Gare, Commerces, Grands axes routiers

Les +
Prix négociable avec devis travaux
DPE correct
Travaux récents : fenêtres, cuisine
6 pièces
4 chambres (dont potentiel au grenier)
1 salle de bains
1 cave
1 petit extérieur
Chauffage : gaz de ville
Taxe foncière : 968 €

Prix : 189 000 € FAI
Honoraires à la charge de lacquéreur. Prix négociable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Salle de bain
WC
Box
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

5.0

(5 avis)

Damien Spriet

Genech (59)

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Entreprise individuelle, 938597259 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €