Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 129 m² Condé-sur-l'Escaut (59163)

5 pièces
4 chambres
129 m²
20 m²

Réf : 111470

À propos du prix

Prix de vente

140 000 €

1 085 € le m²

Description du bien

✔️IDÉALE PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! ✔️ CENTRE-VILLE ! ✔️SANS TRAVAUX !

En plein cœur du centre-ville, face au château, découvrez cette maison de semi plain-pied de 130 m² habitables, hyper lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à cet emplacement.

✅ Elle se compose comme ceci au RDC :
Une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour de 35 m², une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC.

✅ À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 29 m² pouvant être divisé en deux, ainsi que deux autres chambres de 18 m² et 10 m².

✅ À l'extérieur, profiter d'une cour carrelée d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis.

✅ Les Point technique :
–double vitrage bois avec volet roulant
–Isolation OK
–chauffage électrique
–cumulus récent
–toiture rénovée
–tout-à-l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 765 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

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Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)

11 200,00 €

Coût du crédit

85 868,31 €