Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 178 m² Talence (33400)

5 pièces
3 chambres
178 m²
1 220 m²

Réf : 105620

À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

2 517 € le m²

Prix du bien

430 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,19 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR !! proche de Bagatelle : maison en pierre de plain-pied de 206 m² de référence dont 178 m² à rénover sur une magnifique parcelle arborée de 1220 m² au calme .Possibilité de division en deux logements grâce à un deuxième accès . Elle se compose de 2 grandes suites parentales (30 m² 15 m² , d'un bureau de plus de 27 m²,un vaste séjour avec ancienne cheminée et belle hauteur sous plafond de plus de 60 m² ,cuisine séparée avec un très grand cellier ,véranda de 37 m² , cave et double garage .Gros potentiel !!! réseaux refaits

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 790 € - 6 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

25 m²

Bureau
25 m²

Chambre avec placard
12 m²

Chambre
25 m²

Cellier
7 m²

Cave
16 m²

Cuisine
34 m²

Séjour
28 m²

Salle à manger
8 m²

SdB + Toilettes
6 m²

SdE + Toilettes
37 m²

Véranda
15 m²

Dépendance
30 m²

Garage

5.0

(20 avis)

Karine Poulain

Bassens (33)

405396136 RSAC Bordeaux

Prendre contact

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

35 840,00 €

Coût du crédit

274 778,59 €