Appartement à vendre 4 pièces de 89 m² Talence (33400)

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT 4 PECES/3CHAMBRES DE 90M2 AVEC JARDIN ,TERRASSES ET 2 PARKINGS TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE BON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE 2024 Dans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..) Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité . ENVIRONNEMENT: Quartier calme et pavillonnaire COMPOSITION DU BIEN: Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement. Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses -2 places de stationnement. PRESTATIONS: Cuisine équipée Résidence avec portail automatique Locaux à vélos COMMODITES Proche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur Peixotto Supermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités.. Transports : Bus, Tram A SAVOIR: Résidence de 17 logements dont 12 appartement et 5 maisons. Pas de procédure en cours. Normes RT 2012 Sous garantie Gaz DPE A(énergie)/ B (CO2) du 26/04/2024 Frais d'honoraire inclus à charge vendeur BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre.

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée Placard

• 37 m²

  Séjour / Cuisine

• 16 m²

  Chambre avec placard 1

• 9 m²

  Chambre 2

• 9 m²

  Chambre 3

• 2 m²

  Salle d'eau

• 5 m²

  Salle de bains

• 3 m²

  Toilettes

• 13 m²

  Terrasse 1 / ENTREE

• 13 m²

  Terrasse 2 / ARRIERE

• 32 m²

  Jardin 1

• 21 m²

  Jardin 2