Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 137 m² Soulaire-et-Bourg (49460)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • 9 587 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

1 912 € le m²

Description du bien

Plongez-vous dans le charme de cette magnifique maison de 6 pièces située à Soulaire-et-Bourg, à proximité d'Angers. Dans un cadre paisible et en pleine nature, cette maison vous offre une expérience d'habitat unique et enrichissante. Cette demeure, d'une surface habitable de 137 m2, compte trois chambres spacieuses qui vous offrent tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Le vaste salon et la salle à manger sont des espaces de vie conviviaux, idéals pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Dotée d'un terrain de près d'un hectare, elle possède un magnifique jardin arboré qui vous permettra de profiter du calme environnant. La propriété comprend également un atout extraordinaire, une pièce d'eau apportant une certaine sérénité à l'ensemble. La maison dispose aussi d'une charmante terrasse, idéale pour organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil pendant les beaux jours. En outre, la maison comprend un grand garage qui offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer des véhicules. Vous trouverez également une dépendance de 100 m2 qui offre un potentiel incroyable pour une extension, une maison d'amis, un atelier ou tout autre projet que vous pourriez avoir. La maison est vendue à un prix de 262 000€. Bien que certaines améliorations soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense avec son grand terrain et ses nombreux avantages. Venez découvrir cette superbe maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 3 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Remise

  • 19 m²

    Chambre

  • 34 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Mezzanine hauteur en rampant

  • 50 m²

    Dépendance

  • 40 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

Adel Abdallah

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)

SAS, 800197352 RSAC Angers

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
20 960,00
Coût du crédit
160 696,41
Montant total à payer
443 656,41
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois

Biens immobiliers similaires